Når kan det være aktuelt å kontakte takstingeniør?
Det kan være fornuftig å innhente en faglig vurdering tidlig etter at du oppdager et forhold. Dokumentasjon av funn, omfang og mulige årsaker kan være nyttig i dialog med selger, forsikringsselskap eller juridisk rådgiver. Kjøper må også reklamere innen rimelig tid etter at forholdet ble oppdaget eller burde vært oppdaget.
Typiske situasjoner kan være fukt, lekkasje, mugg eller råte som ikke var tydelig opplyst før kjøpet, konstruksjonsmessige forhold eller utførelsesfeil som gir grunn til nærmere vurdering, avvik mellom boligens faktiske forhold og opplysninger i salgsdokumentene, eller spørsmål om omfang, årsak eller konsekvens av et påvist forhold.
Hva vi gjør
Befaring
Boligen og det aktuelle forholdet gjennomgås på stedet og dokumenteres med bilder, observasjoner og relevante målinger.
Faglig vurdering
Vi vurderer det som kan observeres på befaringstidspunktet, mulige årsaker til forholdet og om det er behov for videre undersøkelser.
Rapport
Du mottar en skriftlig rapport med beskrivelse av registrerte forhold, vurdering av sannsynlig årsak og, der det er relevant, et anslag over mulige utbedringskostnader.
Viktig å være klar over
En faglig vurdering fra takstingeniør avgjør ikke i seg selv et reklamasjonskrav. Den kan derimot gi et bedre grunnlag for videre dialog og vurdering av saken. Om et forhold utgjør en mangel etter avhendingslova, beror på en konkret juridisk vurdering.
Det er også viktig å huske at forhold som var tydelig beskrevet i tilstandsrapporten eller andre salgsdokumenter, som hovedregel ikke kan gjøres gjeldende som mangel senere.
Objektiv faglig vurdering
CR Takst leverer en uavhengig vurdering som kan brukes som grunnlag i videre dialog med motpart, forsikringsselskap eller rådgiver. Rapporten bygger på observasjoner ved befaring og faglig skjønn.
Takstingeniøren bak CR Takst er tømrermester med over 25 års erfaring fra byggebransjen og har praktisk forståelse for hvordan konstruksjoner er bygget opp.