En situasjon som krever ryddighet
Et arveoppgjør handler ofte om mer enn økonomi. Det kan også dreie seg om familieforhold, minner og opplevelsen av rettferdighet.
Når boligen er en vesentlig del av verdiene i boet, er det viktig at verdifastsettelsen er nøytral, tydelig og faglig begrunnet.
Vi har forståelse for at dette kan være en krevende prosess. Befaring og vurdering gjennomføres på en rolig og respektfull måte, og grunnlaget for verditaksten blir forklart slik at alle parter får et godt og forståelig utgangspunkt.
Slik gjennomføres verditaksten
- Kontakt oss — ta kontakt på telefon eller via henvendelse. Vi avtaler tidspunkt for befaring.
- Befaring — boligen gjennomgås med vurdering av blant annet beliggenhet, standard, størrelse og vedlikehold.
- Markedsvurdering — eiendommen vurderes opp mot sammenlignbare salg i området og gjeldende markedsnivå.
- Takstdokument — du mottar et skriftlig dokument med vurdering av markedsverdi, teknisk verdi og grunnlaget for vurderingen.
Hva vurderes?
Beliggenhet
Nærhet til kollektivtransport, skole, servicetilbud og rekreasjonsområder.
Størrelse og planløsning
Bruksareal (BRA), rominndeling og funksjon.
Standard og vedlikehold
Tilstand på kjøkken, bad, konstruksjoner, tak og tekniske anlegg.
Markedet
Sammenlignbare salg og prisnivå for tilsvarende boliger i området.
Et godt grunnlag for arveoppgjør
Ved arveoppgjør er det viktig at verdivurderingen oppleves som saklig og godt begrunnet.
En verditakst gir partene et felles utgangspunkt for videre avklaringer og bidrar til en mer forutsigbar prosess.
Når én arving overtar boligen
Dersom én arving ønsker å overta boligen, vil verditaksten gi et grunnlag for beregning av oppgjør til de øvrige arvingene.
En uavhengig vurdering kan bidra til å redusere usikkerhet og gjøre prosessen enklere for alle parter.
CR Takst
CR Takst utfører verditakster i Oslo-regionen og omegn.
Vi legger vekt på faglig nøktern vurdering, tydelige og forståelige rapporter, og en ryddig og respektfull prosess.