Takstmann Sagene — Tilstandsrapport og verditakst i Oslo
Sagene er et variert boligområde med både eldre bygårder fra slutten av 1800-tallet og nyere leilighetskomplekser. Denne miksen av byggeperioder krever en takstingeniør som kjenner særtrekkene ved både eldre og nyere bygg.
Bygårder fra gründerperioden
Mange bygårder på Sagene ble oppført mellom 1880 og 1915, i en periode med stor vekst i Oslo.
Bygningene er ofte oppført med teglsteinsvegger, trebjelkelag og tradisjonelle takkonstruksjoner.
Vanlige forhold som kan registreres i denne typen bygg: fuktpåvirkning i kjeller, slitasje på eldre rørføringer, og elektriske installasjoner som ikke er oppgradert til dagens standard.
Nyere bebyggelse
Deler av Sagene har nyere leilighetskomplekser fra 1990-tallet og utover. Disse har andre konstruksjoner og tekniske løsninger, og vurderes med utgangspunkt i dagens krav og forskrift til avhendingslova.
Sameieforhold
Mange boliger på Sagene er organisert som sameier. Det er viktig å gjennomgå vedlikeholdsplaner og dokumentasjon fra styret, særlig hva gjelder tak, fasade og fellesinstallasjoner.
Tjenester på Sagene
CR Takst tilbyr tilstandsrapport, arealmåling og planskisser, verditakst, bistand ved selvsalg, arveoppgjør, reklamasjon og faglig bistand, overtakelseskontroll og ettårsbefaring, og byggteknisk rådgivning.
Ta kontakt for en uforpliktende samtale om din bolig.